項目概況 裕璟幸福家園物業(yè)服務(wù)項目的潛在投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在深圳市福田區(qū)沙頭街道天安社區(qū)深南大道中國有色大廈13層1303獲取采購文件，并于2025年7月29日15:00:00（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。 一、項目基本情況 1、項目編號：0832-SFCX25FSC132（PSZXDL-2025-00141） 2、項目名稱：裕璟幸福家園物業(yè)服務(wù)項目 3、預(yù)算金額：無具體預(yù)算金額，按實際履行情況進(jìn)行結(jié)算。 4、最高限價【住宅區(qū)域物業(yè)費】：人民幣叁元叁角整（￥3.30）/每平方米/月。 5、采購需求：項目位于坪山區(qū)石井街道田裕路1號，用地面積為11159.82平方米，項目總建筑面積為64050平方米，其中地上建筑面積50050平方米（含保障性住房47200平方米、商業(yè)900平方米、健康服務(wù)中心800平方米、物業(yè)管理100平方米、文化活動室1000平方米、垃圾站50平方米）、地下面積14000平方米（含設(shè)備用房和地下車庫、設(shè)置405個停車位）。本項目不包含停車收費項目，但需負(fù)責(zé)對停車場所的清潔和消毒消殺工作。共3棟塔樓，1?2#樓31層，3#樓33層，最高樓棟建筑高度94.7米。含住宅944套（按實際入住戶數(shù)支付物業(yè)費）。 6、合同履行期限：本項目服務(wù)期為自合同簽訂之日起一年。本項目服務(wù)期滿后，采購單位可根據(jù)中標(biāo)供應(yīng)商履約情況確定合同是否續(xù)簽，但服務(wù)總期限不超過3年，合同一年一簽。 7、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包。 二、申請人的資格要求： 1、具有獨立法人資格或是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織（提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等證明資料；如果參與投標(biāo)的供應(yīng)商為分公司則須提供分公司營業(yè)執(zhí)照、其所屬集團(tuán)（或總公司）等具有獨立法人資格的組織出具的授權(quán)函或承諾書，但只接受直接授權(quán)，不接受逐級授權(quán)，并同時提供總公司營業(yè)執(zhí)照。不接受同一集團(tuán)（或總公司）授權(quán)兩家或以上分公司同時參與本項目投標(biāo)，也不接受集團(tuán)（或總公司）與分公司同時參與本項目投標(biāo)，如出現(xiàn)上述情形，該兩家或以上供應(yīng)商的投標(biāo)文件均按無效投標(biāo)處理）； 2、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不接受投標(biāo)人選用進(jìn)口產(chǎn)品參與投標(biāo)（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）； 3、參與本項目政府采購活動時不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購活動且在有效期內(nèi)的情況（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）； 4、具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款的條件（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）； 5、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）； 6、不存在《深圳市財政局政府采購供應(yīng)商信用信息管理辦法》（深財規(guī)〔2023〕3號）列明的嚴(yán)重違法失信行為（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）； 7、為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）； 8、不同供應(yīng)商的法定代表人、主要經(jīng)營負(fù)責(zé)人、項目投標(biāo)授權(quán)代表人、項目負(fù)責(zé)人、主要技術(shù)人員不得為同一人、屬同一單位或者在同一單位繳納社會保險；不同投標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件不得由同一單位或者同一人編制；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項目政府采購活動（由供應(yīng)商填寫《供應(yīng)商基本情況表》相關(guān)信息）； 9、本項目是（否）專門面向中小微企業(yè)采購：否； 10、本項目特殊資格要求：無。 注：“信用中國”（www.creditchina.gov.cn，查詢“信用服務(wù)”欄的“重大稅收違法失信主體”“失信被執(zhí)行人”或者下載信用信息報告），“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）中的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，以及“深圳市政府采購監(jiān)管網(wǎng)”（http://zfcg.sz.gov.cn）為供應(yīng)商信用信息的查詢渠道，相關(guān)信息以開標(biāo)當(dāng)日的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。 三、獲取采購文件 1、時間：2025年7月17日至2025年7月24日，每天上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，法定節(jié)假日除外） 2、地點：深圳市福田區(qū)沙頭街道天安社區(qū)深南大道中國有色大廈13層1303； 3、方式：現(xiàn)場購買或郵購。 現(xiàn)場購買：供應(yīng)商代表攜營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）及法人代表授權(quán)委托書，至采購代理機構(gòu)填寫《投標(biāo)報名登記表》辦理報名手續(xù)。 如需郵購，請于辦理匯款手續(xù)后，掃描前款有關(guān)資料、匯款單及《投標(biāo)報名登記表》至采購代理機構(gòu)項目負(fù)責(zé)人電子郵箱（35367087@qq.com）。 《投標(biāo)報名登記表》可在“三方誠信招標(biāo)網(wǎng)”下載。 4、售價：人民幣600元整。 注：已成功辦理報名登記并獲取采購文件的供應(yīng)商參加投標(biāo)的，不代表通過資格性審查。 四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點 1、遞交投標(biāo)截止及開標(biāo)時間：2025年7月29日15:00:00。 2、開標(biāo)地點：深圳市福田區(qū)沙頭街道天安社區(qū)深南大道中國有色大廈13層1303。 五、采購公告查詢： http://www.zjdbjx.com （三方誠信招標(biāo)網(wǎng)） https://zxcg.szggzy.com/home/index.html （深圳政府采購自行采購網(wǎng)站） 投標(biāo)供應(yīng)商在采購活動期間瀏覽以上網(wǎng)站，在網(wǎng)上公布的與本次采購項目有關(guān)的信息視為已送達(dá)各投標(biāo)供應(yīng)商。 六、公告期限 自本公告發(fā)布之日起5個工作日。 七、其他補充事宜 1、采購代理機構(gòu)銀行賬戶信息： 賬戶名稱：三方誠信招標(biāo)有限公司 帳 號：744567948278 開戶銀行：中國銀行深圳東海支行 2、供應(yīng)商如認(rèn)為采購文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害，應(yīng)在采購文件公布之日起七個工作日內(nèi)以書面形式提出質(zhì)疑，。請質(zhì)疑供應(yīng)商根據(jù)三方誠信招標(biāo)有限公司官方網(wǎng)頁（http：//www.zjdbjx.com/News.aspx?ClassID=33）所發(fā)布的質(zhì)疑函模板填寫質(zhì)疑函并提交質(zhì)疑材料。質(zhì)疑材料可以采用現(xiàn)場或郵寄方式提交，采用郵寄方式提交的，交郵時間應(yīng)在本公告發(fā)布之日起七個工作日內(nèi)。現(xiàn)場提交、郵寄地址：深圳市福田區(qū)沙頭街道天安社區(qū)深南大道中國有色大廈13層1303。質(zhì)疑咨詢電話：0755-82800088。根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)政府采購條例》第四十二條“供應(yīng)商投訴的事項應(yīng)當(dāng)是經(jīng)過質(zhì)疑的事項”的規(guī)定，未經(jīng)正式質(zhì)疑的，將影響供應(yīng)商行使向財政部門提起投訴的權(quán)利。） 3、各供應(yīng)商法定代表人或其授權(quán)代表可通過郵寄方式，按照規(guī)定的遞交投標(biāo)文件截至?xí)r間前向我公司郵寄投標(biāo)文件，快遞單上寫明供應(yīng)商名稱、招標(biāo)編號，通過郵寄方式遞交的投標(biāo)文件遞交時間以我公司代表簽收時間為準(zhǔn)。逾期、不符合規(guī)定的或郵寄過程導(dǎo)致包裝密封出現(xiàn)破損的，投標(biāo)文件不予接受。投標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任與后果。投標(biāo)供應(yīng)商未參加現(xiàn)場開標(biāo)的，視同認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果。 七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1、采購代理機構(gòu)信息 名稱：三方誠信招標(biāo)有限公司 地址：深圳市福田區(qū)沙頭街道天安社區(qū)深南大道中國有色大廈13層1303 聯(lián)系方式：0755-82800088 2、項目聯(lián)系方式 項目聯(lián)系人：陸工 電話：0755-82800088-818 郵箱：35367087@qq.com 3、采購人信息 采購人：廣東省深圳監(jiān)獄 地址：深圳市坪山區(qū)金田路200號 聯(lián)系方式：陳警官，0755-66838127 三方誠信招標(biāo)有限公司 2025年7月17日
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